1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
62.0万円/㎡
前年比+13.2%
京都市下京区
65.7万円/㎡
前年比+3.0%
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パルコート四条室町
京都府京都市下京区元両替町
京都市営烏丸線 / 五条駅 徒歩5分
1999年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
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2階 / 52.44㎡の場合
相場
4,214万円
80.4万円/㎡
2,516
3,648
4,781
5,913
AI査定結果
推定相場価格
4,214万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,648万円〜4,781万円
69.6万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
パルコート四条室町
4,480万円（85.4万円/㎡）/ 2階 / 52.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 4,480万円 | 85.4万円 | 2階 | 52.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 3,950万円 | 75.3万円 | 2階 | 52.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 3,950万円 | 75.3万円 | 2階 | 52.44㎡ | - | 東 |
| 2024/05/26 | 5,680万円 | 73.4万円 | 6階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 5,980万円 | 77.3万円 | 6階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 5,780万円 | 81.5万円 | 7階 | 70.93㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は76.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | パルコート四条室町 京都市下京区元両替町 | 五条駅5分 | 4,480万円 | 85.4万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2023/08/26 | イーグルコート西大路アネックス 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅14分 | 3,980万円 | 64.7万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2025/08/14 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 4,980万円 | 76.6万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/31 | シンフォニーリサーチパークEast 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 4,090万円 | 71.6万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/12 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 3,800万円 | 67.0万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2023/10/27 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅8分 | 4,580万円 | 74.1万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ベル・クローチェ京都洛央 京都市下京区住吉町 | 四条駅11分 | 3,600万円 | 67.0万円 | 53.75㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グラビスコート四条烏丸 京都市下京区四条町 | 四条駅5分 | 4,580万円 | 81.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/18 | アルモード京都高辻 京都市下京区麓町 | 大宮駅10分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/15 | コスモ四条西洞院 京都市下京区菊屋町 | 烏丸駅8分 | 4,380万円 | 72.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サンクタス西洞院ルーセント 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 4,980万円 | 76.8万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ヴィルヌーブ堀川五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 3,880万円 | 65.9万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/24 | エイペックス京都室町 京都市下京区高辻町 | 四条駅5分 | 5,080万円 | 96.2万円 | 52.8㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/24 | アベルティ室町五条 京都市下京区坂東屋町 | 五条駅3分 | 4,280万円 | 74.5万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/10 | ルイシャトレ東洞院松原 京都市下京区大江町 | 五条駅4分 | 4,280万円 | 76.7万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/12 | ディオ・フェルティ京都烏丸東 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 4,980万円 | 80.0万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション東洞院五条 京都市下京区福島町 | 五条駅2分 | 5,880万円 | 90.9万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/30 | デ・リード富小路 京都市下京区松原中之町 | 四条駅9分 | 4,780万円 | 74.4万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/25 | アパガーデンコート京都駅前 京都市下京区南不動堂町 | 京都駅4分 | 6,050万円 | 98.0万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/20 | シンフォニー四条河原町 京都市下京区清水町 | 京都河原町駅5分 | 4,450万円 | 80.0万円 | 55.62㎡ | 2SDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/06 | LEGAL京都四条河原町通りII 京都市下京区天満町 | 京都河原町駅4分 | 2,980万円 | 64.9万円 | 45.89㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/20 | リーガル京都河原町五条 京都市下京区本塩竈町 | 清水五条駅4分 | 3,980万円 | 75.7万円 | 52.56㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/18 | 鴨川アーバンライフ 京都市下京区材木町 | 清水五条駅5分 | 4,999万円 | 81.7万円 | 61.19㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/25 | ベルヴィ高瀬川 京都市下京区西橋詰町 | 清水五条駅4分 | 4,560万円 | 80.1万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/20 | コンポーゼ河原町 京都市下京区若宮町 | 京都駅15分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.09㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.2%上昇、京都市下京区では3%上昇しています。
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