パルコート四条室町

  • 京都府京都市下京区元両替町

  • 京都市営烏丸線 / 五条駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
5,980万円
90.3万円/㎡
相場
5,528万円
83.5万円/㎡
2,457
4,504
6,551
8,598
AI査定結果
推定相場価格
5,528万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,504万円〜6,551万円
68.0万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
パルコート四条室町
5,980万円（90.3万円/㎡）/ 9階 / 66.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は79.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/275,980万円90.3万円9階 66.21㎡ 3LDK東
2025/03/254,480万円85.4万円2階 52.44㎡ 2LDK東
2024/11/193,950万円75.3万円2階 52.44㎡ 2LDK東
2024/06/043,950万円75.3万円2階 52.44㎡ -東
2024/05/265,680万円73.4万円6階 77.35㎡ 3LDK南
2024/02/295,980万円77.3万円6階 77.35㎡ 3LDK南
2024/01/165,780万円81.5万円7階 70.93㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
パルコート四条室町
京都市下京区元両替町
五条駅5分 5,980万円90.3万円66.21㎡3LDK9階 / 11階建 東1999年57戸SRC
2023/06/16イーグルコート西大路アネックス
京都市下京区西七条比輪田町
西大路駅14分 4,180万円68.0万円61.48㎡2LDK11階 / 11階建 西2004年106戸RC
2025/08/14ゴールドハイツ五条
京都市下京区中堂寺南町
丹波口駅4分 4,980万円76.6万円65.01㎡2LDK1階 / 13階建 東2002年76戸SRC
2026/02/27シンフォニーリサーチパークEast
京都市下京区中堂寺坊城町
丹波口駅3分 3,980万円69.7万円57.09㎡2LDK8階 / 11階建 東1997年30戸RC
2026/02/22グラン・シティオ京都四条
京都市下京区荒神町
大宮駅8分 6,899万円88.9万円77.61㎡3LDK10階 / 14階建 東2001年60戸SRC
2023/11/25グラビスコート四条烏丸
京都市下京区四条町
四条駅5分 4,580万円81.0万円56.56㎡2LDK5階 / 11階建 西2004年48戸RC
2026/02/06アルモード京都高辻
京都市下京区麓町
四条駅10分 4,580万円69.1万円66.29㎡3LDK7階 / 10階建 東1996年26戸SRC
2024/09/27グラン・コート綾小路
京都市下京区船鉾町
四条駅5分 7,280万円103.7万円70.2㎡1LDK+S5階 / 11階建 西2000年40戸RC
2024/03/15コスモ四条西洞院
京都市下京区菊屋町
烏丸駅8分 4,380万円72.9万円60.12㎡3LDK8階 / 11階建 南1997年59戸SRC
2025/10/20サンクタス西洞院ルーセント
京都市下京区八幡町
五条駅7分 4,980万円76.8万円64.87㎡3LDK2階 / 12階建 西2002年40戸SRC
2025/01/05ヴィルヌーブ堀川五条
京都市下京区中金仏町
五条駅8分 4,080万円69.3万円58.91㎡2LDK8階 / 14階建 南1996年78戸SRC
2024/12/24エイペックス京都室町
京都市下京区高辻町
四条駅5分 5,080万円96.2万円52.8㎡1LDK9階 / 9階建 西2003年50戸RC
2023/08/26ビューフォート五条烏丸
京都市下京区東錺屋町
五条駅3分 5,780万円69.9万円82.74㎡3LDK4階 / 11階建 南2002年25戸鉄骨造
2025/10/26アベルティ室町五条
京都市下京区坂東屋町
五条駅3分 4,798万円68.8万円69.72㎡3LDK2階 / 9階建 東1999年31戸RC
2025/11/25ライオンズマンション烏丸通
京都市下京区五条烏丸町
五条駅3分 7,280万円95.2万円76.51㎡3LDK3階 / 14階建 東2002年95戸SRC
2024/09/30リーガル京都烏丸五条通り
京都市下京区醍醐町
五条駅1分 5,280万円78.4万円67.37㎡2LDK10階 / 14階建 南2002年62戸SRC
2025/07/20グラン・コート四条烏丸
京都市下京区永原町
烏丸駅6分 6,400万円94.5万円67.69㎡1SLDK9階 / 10階建 南2000年45戸RC
2025/05/18藤和シティホームズ烏丸五条
京都市下京区大堀町
五条駅2分 5,380万円80.4万円66.91㎡3LDK8階 / 14階建 東2002年48戸RC
2025/11/10ルイシャトレ東洞院松原
京都市下京区大江町
五条駅4分 4,280万円76.7万円55.78㎡2LDK7階 / 7階建 東1997年26戸RC
2025/02/12ディオ・フェルティ京都烏丸東
京都市下京区深草町
五条駅3分 4,980万円80.0万円62.26㎡3LDK6階 / 10階建 南1996年35戸SRC
2025/04/29ライオンズマンション東洞院五条
京都市下京区福島町
五条駅2分 5,880万円90.9万円64.71㎡2LDK9階 / 14階建 東1998年33戸SRC
2025/04/25グランディム京都烏丸五条
京都市下京区万寿寺町
五条駅3分 6,580万円93.4万円70.44㎡2LDK+S4階 / 14階建 南2000年69戸SRC
2024/09/04デ・リード富小路
京都市下京区松原中之町
四条駅9分 4,780万円74.4万円64.25㎡3LDK3階 / 10階建 南1998年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19.9%下落、京都市下京区では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は京都市下京区の平均と比較して39.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
50.5万円/㎡
前年比-19.9%
京都市下京区
64.6万円/㎡
前年比+0.9%
京都府
京都市下京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パルコート四条室町
所在地京都府京都市下京区元両替町
交通京都市営烏丸線五条駅徒歩5分
築年月1999年
階数11階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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